Comprar una habitación de hotel

Estoy interesado en comprar una habitación de hotel la compra esta sujeta a que la explotación de la habitación junto con todas las demás la asume la empresa hotelera a cambio de un alquiler mensual.

Mi duda es la siguiente la habitación la vende un banco siendo su uso la explotación por parte de la empresa hotelera que tipo de impuestos grava la venta tengo entendido que al ser condominio solo se paga ajd 1.5% o por el contrario se pagaría itp