Cómo podría reparar el suelo de terrazo

Tengo el suelo de terrado, en la habitación debido al uso de silla con rueda giratoria tengo todo el suelo desgastado, te quedas artrancada al pasar y si paso la mano tiene un polvo blanco, he probado de todo, tengo una maquina de abrillantar con sus estropajos de aluminio, pero no le hace nada,¿algún otro consejo?