Puede el banco oponerse a vender la finca por debajo de su precio?

Hace unos años hice una ampliación de hipoteca poniendo aparte la finca de mis padres como aval, ahora intento vender mi finca por debajo de la deuda hipotecaria y me dicen que tiene que ser por el total, les ofrezco varias opciones y siempre obtengo negativas, quisiera arreglar un fallo que tuve en el pasado y a veces solo obtengo obstáculos.