Contrato de alquiler de local compartido por dos empresas

Tengo un local el cual lo quieren alquilar dos empresas conjuntamente para ahorrar gastos. Mi pregunta es si es mejor hacer un contrato en el que figuren las dos empresas o realizar un contrato distinto a cada uno que les vincule a los dos para que si lo deja uno de ellos el otro se tenga que hacer cargo del total del alquiler. ¿Qué ventajas o desventajas tiene hacer el contrato de una manera u otra?