Aceptación de Herencia desde el Extranjero

Nuestra tia fallecio despues de estar años legalmente incapacitada en una residencia a cargo del Principado de Asturias. A su fallecimiento, los unicos herederos legales de las propiedades somos sus sobrinos/as, y estamos en el extranjero. Aun no hemos aceptado la herencia porque segun parece, el Principado las reclamara para recibir el pago de los servicios adeudados de la residencia en la que estaba. Ahora hay una emergencia en el edificio de 3viviendas a heredar, en el que el bajo comercial nos reclama a los herederos la reparacion de una tuberia comunitaria averiada.

Nuestra pregunta es, ¿a quién le corresponde legalmente esa derrama si aun no se ha aceptado la herencia? ¿Seremos notificados fehacientemente por algún organismo oficial acerca de la adquisición de las propiedades a heredar para cubrir los gastos de residencia de nuestra tía?