Un amigo tiene un piso a su nombre y el aval a nombre del padre, ¿Puede fallecer que puede hacer mi amigo?, solución

Mi amigo tiene un piso a su nombre y puso de aval la casa del padre y además le ayuda a la hipoteca por tener situación precaria, pero el padre puede fallecer por, ¿qué podría hacer mi amigo para que no le quiten el piso?