Venta parcela comprada a un acreedor

Hola,

quiero comprar una parcela a un hombre que ha comprado a un acreedor la parcela sin deudas.

Esa parcela era en su origen de un hombre que tras morir todos sus bienes entraron en concurso de acreedores, por las deudas que tenia.Entre ellas el pago de la comunidad de la parcela.Ahora el hijo de este hombre compra la parcela con quita de deuda y la quiere vender.

Yo estoy interesada en comprarla; pero quiero evitar heredar cualquier deuda de esa propiedad. (entiendo que yo pagaría la comunidad desde el mes de compra de la parcela).

Me podrían asesorar.

Muchas gracias.