Abandono de local comercial destinado a Bar

Mi inquilino ha abandonado un local comercial destinado a BAR de la siguiente manera, el contrato terminaba en fecha 30 de noviembre de 2015 y con fecha de 15 de mayo de 2015 me dice que se marcha y dos días después me entrega las llaves su esposa a lo cual yo le pongo en su conocimiento y le entrego un documento de rescisión de contrato por desistimiento con reconocimiento de deuda, así como un boletín de la compañía encargada del suministro de energía para darle de baja y dar una nueva alta, a mi nombre, el caso es que el contrato esta a a nombre de un arrendatario el cual no ha aparecido a darme las llaves ni firmar nada, ha sido su esposa quien me ha entregado las llaves en mano, pues es quien pagaba todos los gastos "según version de la esposa", el tema es que debo hacer para volver a alquilarlo, ¿si el arrendatario a quien el contrato esta vinculado no aparece?, ¿O no quiere saber nada? En dicho local solo quedan las pertenencias que son propias del arrendador, ya que el arrendatario se ha llevado todo lo suyo dejando algunos desperfectos.