Registrar un % de Aceptación de herencia

Se hace una compraventa y aceptación de herencia ante notario de un piso. Herencia del 50% del piso, el otro 50% es de gananciales de la viuda. Se pagan plusvalías al ayuntamiento y liquidación a hacienda. Falta, para que el vendedor pueda registrar, que se registre la aceptación de herencia. ¿El 50% que vende la viuda esta ya inscrito en el registro de la propiedad (cuando registro la propiedad el matrimonio) tiene que volverse a pagar por el? ¿Si el cambio de titularidad es solo de los hijos no debería tomarse como valor de la vivienda para registrar el 50%?. Muchas gracias