Uno de los herederos no quiere vender

Hola, quisiera saber que sucede si uno de los herederos no quiere vender tengo un abuelo que falleció hace un año quedo mi abuela mi abuelo dejo un terreno de 1 hectárea y media más menos hoy los 4 hermanos de mi mamá quieren vender incluida mi abuelita esposa de mi fallecido abuelo de quien era este terreno mi mamá la 5ta heredera no quiere vender por temas de salud ya que ella quisiera más dinero y un acuerdo no se pudo hacer con sus hermanos bueno hoy ya fueron a firmar los 4 hermanos y mi abuela, pero mi mamá no fue y le mandaron a decir que si ella no firmaba el dinero iba a quedar en notaria y que si no lo retiraba en un plazo de 60 días el dinero pasaba a manos del fisco el 50% y el otro 50% a manos de mi abuela es cierto esto es posible eso.

De ante mano gracias