Pago de un local a un fallecido

hola: Hace más de 1 año le pago el local a una cuenta de herencia, por haber fallecido la dueña, los 5 herederos están en conflicto. Necesito hacer mejoras en el local, y no puedo contar con ellos,  y tengo algunos arreglos urgente porque es un local donde acude público. Que puedo hacer