¿Qué hacer para montar una clase de pilates en un piso?

Hola, estoy pensando en alquilar un piso para impartir clases de pilates. Yo nunca he trabajado por mi cuenta. Quería saber si, además de ser autónomo, hay más cosas de debo hacer antes de empezar, como registrar el local en algún sitio por ser un negocio, tener alguna licencia o algo así, y a que organismos debo acudir.

Otra opción es que un señor que tiene una ortopedia me podría alquilar una sala que tiene libre en su negocio, pero no se donde puedo informarme para saber si habría algún problema por impartir las clases allí, ya que el negocio esta declarado como ortopedia y no como centro de pilates.

Él, ya hizo esto antes con un podólogo, pero sanidad le dijo que el podólogo no podía ejercer allí por ser una ortopedia. Por eso no se quien podría informarme.

Si cogiera esta opción, ¿qué debería hacer?

Muchas gracias por todo