Donation de casa en Guayaquil Ecuador

Mi Tía, mi madre I mi Tío son Los dueños de una casa I Ellos quieren darme la casa Así me preoccupo de pagan todos Los impuesto, Ellos seguirían viviendo en la casa. Yo no tengo problema con eso ya que yo Vivo en Los estados unidos I no tengo deseo de regresar al Ecuador. Pero me dijeron esto:

Hola José
Ud, me indicaba que quería que la escritura salga como DONACIÓN,
pero, para ello se necesita hacer una Declaración Juramentada que debe hacer
su mama y sus tíos con dos testigos pidiendo autorización . Los dos testigos
tienen que declarar bajo juramento que ellos tienen suficientes bienes para
subsistir, y de ahí el Notario da su autorización para hacer la Escritura de
Donación, esto se complica porque sus tíos no tienen más bienes, ni su
mamá tampoco, por lo que debería hacerse directamente como Escritura
Saludos.

Eso no es verdad porque mi Tía I mi madre tienen su retiro que el givierno Le da a mi Tía en el Ecuador I mi madre de aquí en los Estados Unidos

Me puede decir si lo que me están diciendo es verdad o quieren que las escritura digan

Venta porque quieren que les page más al notario. Como otra forma se puede hacer este papeleo