Traspaso con problemas

¿Hola a todo quiero qui alguien mi ayuda un poco sobre un problema de traspaso (compra y venta de inmueble de hostelería) tenia el restaurante hasta el final de enero 2012 funcionando pero un día se ofreció uno para comprar mi lo se lo vende con contrato de compra y venta después de que el firmo el contrato de la alquiler con el arrendador el problema que yo tenia la licencia de apertura solicitada y hoy mi viene el comprador y mi reclama el dinero lo que mi pago por el traspaso con motivo que la ayuntamiento no se la dan la licencia de apertura que derecho tengo para defender me contra el caso?
ah la la tengo solicitada hace un seis meses ante esta en tramite.