Venta de terrenos rústicos alquilados sin contrato y otros con ocupas

Muy buenas, escribo para consultar varias dudas.
He heredado varias tierras en Salamanca, que he puesto a la
venta. Tengo comprador para varias, pero algunas están arrendadas (sin contrato
de arrendamiento, solo consta el ingreso bancario) y otras las ha ocupado un
individuo del pueblo. ¿Qué tengo que hacer para que las tierras queden libres y
que ni el comprador ni yo tengamos problemas con estos individuos?
Un saludo y gracias de antemano