Venta de casa.

Buenas tardes. Mi abuela desea vender una casa que tiene en régimen de usufructo, ya que el marido falleció, hay testamento a favor de los hijos, pero hasta que la mujer muera la tienen en usufructo. Ella quiere vender la casa, pero uno de los hijos se niega y quería preguntar, si se puede vender aún cuando uno de los futuros herederos se niega. En el caso de que no se pueda, cuando la mujer muera, podremos los herederos solicitar la partición de la herencia si este señor aún se niega a venderla.
Muchas gracias.