Reclamación de arras

Buenas tardes expertos, les voy a exponer un poco mi problema.
En Marzo del 2006 decidimos comprar una vivienda sobre plano, dimos 34.800 euros y firmamos el contrato de arras con fecha de entrega en diciembre de 2007. Estando la vivienda terminada el nuevo gobierno del ayuntamiento lo paralizo todo, interpuso una demanda por que las medidas no se ajustaban al plan urbanístico del pueblo y también demandaron al alcalde que el su día dio las licencias. En Febrero de este año el ayuntamiento volvió a cambiar de gobierno y an trabajado duro para solucionar el problema . Asta hace una semana parecía que estaba todo casi solucionado y me entero que urbanismo ha ordenado al ayuntamiento el tirar al suelo el edificio. El ayuntamiento se niega a tirarlo hasta que lo diga un juez, pero nosotros ya no podemos tirar más con este tema, ya que puede durar años y muy probablemente puede ir al suelo. ¿Qué obligaciones a de tener la promotora con nosotros? ¿Qué debemos reclamar a la promotora? Asta el día de hoy hemos perdido mucho dinero, estamos pagando el piso que compramos y un alquiler que tuvimos que coger cuando surgió el problema, también perdimos la señal de algunos muebles y otros que estaban pagados tuve que alquilar un garaje para guardarlos ya que la tienda de muebles me quería cobrar por tenerlos guardados tanto tiempo.