¿Quién debe pagar el ibi?

Hola, buenas tardes, después de felicitarle por su trabajo y dándole las gracias anticipadas les paso a exponer el problema.
Mi hermana lleva 20 años viviendo en un piso de alquiler, se le hizo un contrato de un año el cual no se le renovó, desde hace 5 años a la fecha de ahora la arrendataria le obliga a pagar el IBI, pues le ha dicho que desde ese tiempo que es obligación del arrendador el pagar dicho impuesto.
¿Es cierto que debe de pagarlo mi hermana? ¿Hay alguna ley que lo obligue? Y como le he dicho no hay ningún contrato renovado después de caducar el primero que tubo de duraion un año.
Muchas gracias