Comunidad propietarios

Hola
La próxima semana la promotora quiere constituir la comunidad de propietarios de una de las fases de una urbanización. En el edificio todavía hay pisos sin entregar y las zonas comunes no están finalizadas. ¿Podemos negarnos a constituir la comunidad mientras no este todo finalizado o tenemos que constituirla y terminar nosotros las obras pendientes?
Gracias