Problemas con herencia

Hola, gracias de antemano por su ayuda, mi problema es el siguiente al fallecer mis padres nos dejaron una casa en un pueblo de 60m2 de planta y 3 alturas y ático, con un terreno adyacente de 380m2, en un estado de conservación muy deteriorado, el problema es que mi hermano y yo no nos ponemos de acuerdo en como dividirla o la cantidad de dinero que tiene que dar uno al otro para quedársela uno solo, dado que no hemos llegado a un acuerdo me gustaría saber que recursos legales hay para su división si me puede obligar a partirla o que puede hacer y en ese caso como se haría la división.
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Si el testamento ya está cerrado y entregada la casa, entonces requieren de contratar a un perito para que evalúe el valor de la casa (las agencias vededoras de casas e inmobiliarias tienen peritos) y con ello pueden ponerse de acuerdo con el valor y de ahí dividirla. El propio perito podría apoyarles en dicha venta.

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