Plaza garaje.
Hola experto. Acabo de comprar una vivienda con plaza de garaje en Alicante y me encuentro con que por encima de mi plaza de garaje pegada a la pared pasa una tubería (bajante) de unos 30cm a 1,6m del suelo a todo lo largo de la plaza dejando inútil gran parte de la plaza. Creo que incluso llega a estrangular la plaza siendo menor de 2,2.
¿Puedo hacer que quiten la tubería?
¿De quién es responsabilidad?
¿Puedo hacer que quiten la tubería?
¿De quién es responsabilidad?
1 Respuesta
Respuesta de jaebae
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En principio existe, al parecer, un incumplimiento de los términos del contrato de compraventa, pudiendo imputarse la responsabilidad por ese incumplimiento al vendedor - sea o no el constructor - sobretodo examine la descripción en su Escritura de la plaza de garaje y vea si la misma se ajusta a la realidad, o si la plaza es utilizable según su destino. Si no es así, utilice el artº 1124 C.C exigiendo al comprador la entrega de una plaza de garaje utilizable o la devolución del precio, más en ambos casos la indemnización de daños y perjuicios que pueda acreditar.
Obviamente la bajante es una instalación generalb del edificio que no puede modificarse ni técnica - posiblemente - ni jur´dicamente, sin la unanimidad de todos los copropietarios, sin proyecto técnico visado, sin licencia de obras etc. etc.
Obviamente la bajante es una instalación generalb del edificio que no puede modificarse ni técnica - posiblemente - ni jur´dicamente, sin la unanimidad de todos los copropietarios, sin proyecto técnico visado, sin licencia de obras etc. etc.
