Duda compra proindiviso

Un primo me ofrece la venta de su parte proindivisa en una finca que pertenece a 8 herederos. Me dice que no hay problema, que hacemos un contrato privado, yo le pago lo acordado y ya está. Yo creo que no es tan fácil, por lo que he leído en este foro, hay que informar al resto de copropietarios.

¿Quien está obligado a informarles? ¿Como se les informa? Es posible o fácil ir a un notario para que, en lugar de hacer contrato privado haga escritura? El notario exige la veracidad de la información al resto de copropietarios proindivisos? ¿Qué validez tiene un compromiso privado? Muchas gracias.