Anónimo
Herencia
Mi madre tiene un piso heredado de su madre en el que vive con mi padre, además tiene otras propiedades con mi padre, en concreto otro piso, una finca con un pequeño chalet en el campo y una cantidad sustancial de dinero en el banco. Somos dos hermanos, con el otro hermano no tienen apenas relación. Mi madre quiere que me quede con el piso en el que viven y dice que ha arreglado el testamento que en un futuro cuando falte ella sea para mi, en esa idea, hace 7 años pedí un préstamo con garantía hipotecaria para reformarlo y así lo hice. El piso se revalorizó por que incluso puse ascensor. Ahora llevo 7 años pagando una reforma que pertenece a mi madre como propietaria del piso, pero mi situación ha cambiado, ahora tengo familia y otros gastos y la incertidumbre de que el piso llegue a ser mío, pues la gran mayoría de reparto de herencias pasan años en juzgados.
Mis dudas son las siguientes, en el caso de que mi madre falleciese, ¿cabría la posibilidad de que mi hermano impugnase el testamento? ¿En ese caso el préstamo lo tendría que seguir pagando yo? Hay manera de demostrar que la mejora del piso que lo ha revalorizado, ¿me pertenece al haber pagado yo todo el coste? ¿Esa mejora que asciende a 40.000? ¿Entraría en la masa hereditaria?
Por otro lado, ¿sería recomendable que mi madre me hiciese donación en vida del piso con el usufructo para ellos? ¿Y cuál sería el coste aproximado? En caso de dar este paso, ¿necesitan mis padres permiso de mi hermano al ser un reparto de herencia en vida?
Gracias de antemano por sus respuestas y su atención.
Mis dudas son las siguientes, en el caso de que mi madre falleciese, ¿cabría la posibilidad de que mi hermano impugnase el testamento? ¿En ese caso el préstamo lo tendría que seguir pagando yo? Hay manera de demostrar que la mejora del piso que lo ha revalorizado, ¿me pertenece al haber pagado yo todo el coste? ¿Esa mejora que asciende a 40.000? ¿Entraría en la masa hereditaria?
Por otro lado, ¿sería recomendable que mi madre me hiciese donación en vida del piso con el usufructo para ellos? ¿Y cuál sería el coste aproximado? En caso de dar este paso, ¿necesitan mis padres permiso de mi hermano al ser un reparto de herencia en vida?
Gracias de antemano por sus respuestas y su atención.
Respuesta de mla2712
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Tenniendo en cuenta que no soy abogado y aconsejándote que visites uno, veré si te puedo ayudar un poco .
1º si falleciese ahora tu madre el dinero invertido cuenta que lo has perdido
2º tus padres podrán hacer el testamento dejando de heredero a quie quiera pero siempre respetando la legitima de los herederos, esa no se puede quitar
3º como la propiedad es de herencia de tu madre, tu padre no entra para nada en esto, siria el testamento de ella,
4º puede hacerte la donación del bien pero siempre a beneficio de la parte que te correspondería
5 tu hermano puede impugnar el testamtamento, eor si el testamento esta bien hecho al final no consiguira nada y si en el testamtno hay una clausula que el que inpugne el testamento solo sera beneficiario de la legitima, dudo que lo impugne
siempre y cuando respenten en el testamento la legitima de tu hermano no tendrás problema,
no se que pasaría si muriese tu madre antes, puesto que la herencia a repartir seria la parte correspondiente a tu madre, por eso mi consejo es que visitéis a un abogado y realice un testamento prevellentdo, todo y lo principal para que ninguno de tus padres tenga ningún problema es que hagan la repartición y teste uno a favor de otro y se otorguen usufructo,, si muriese tu madre, tu hermano podría exigir la parte de su herencia y echar a tu padre de la vivienda.
Otro tema que realizaría y ante un abogado, seria que firmara tu madre conforme le has hecho un crédito para reforma de la vivienda, por un importe y que se te sera devuelto en un plazo o de alguna forma que el abogado os indicara,
así a la hora del reparto y al aceptar la herencia se acptan los vienes y las deudas y ese direnro te tiene que ser devueito por los herederos,
espero que no me haya liado mucho y te aclarara algo no te haya confundido más
1º si falleciese ahora tu madre el dinero invertido cuenta que lo has perdido
2º tus padres podrán hacer el testamento dejando de heredero a quie quiera pero siempre respetando la legitima de los herederos, esa no se puede quitar
3º como la propiedad es de herencia de tu madre, tu padre no entra para nada en esto, siria el testamento de ella,
4º puede hacerte la donación del bien pero siempre a beneficio de la parte que te correspondería
5 tu hermano puede impugnar el testamtamento, eor si el testamento esta bien hecho al final no consiguira nada y si en el testamtno hay una clausula que el que inpugne el testamento solo sera beneficiario de la legitima, dudo que lo impugne
siempre y cuando respenten en el testamento la legitima de tu hermano no tendrás problema,
no se que pasaría si muriese tu madre antes, puesto que la herencia a repartir seria la parte correspondiente a tu madre, por eso mi consejo es que visitéis a un abogado y realice un testamento prevellentdo, todo y lo principal para que ninguno de tus padres tenga ningún problema es que hagan la repartición y teste uno a favor de otro y se otorguen usufructo,, si muriese tu madre, tu hermano podría exigir la parte de su herencia y echar a tu padre de la vivienda.
Otro tema que realizaría y ante un abogado, seria que firmara tu madre conforme le has hecho un crédito para reforma de la vivienda, por un importe y que se te sera devuelto en un plazo o de alguna forma que el abogado os indicara,
así a la hora del reparto y al aceptar la herencia se acptan los vienes y las deudas y ese direnro te tiene que ser devueito por los herederos,
espero que no me haya liado mucho y te aclarara algo no te haya confundido más