Heredar deudas

Mi pareja es viudo y tiene una hija y una hijastra, su difunta esposa murió y dejo sin pagar un piso del cual se esta haciendo cargo el, ahora al vender dicho piso, su hijastra le exige su parte de herencia como heredera universal, ella no ha pagado nada en estos 7 años de la hipoteca, ni de ibi, comunidades, derramas, etc ¿, habría que descontar de su parte de herencia los gastos ocasinados por el mantenimiento de la vivienda? Gracias.