Amortizar hipoteca o deposito a plazo fijo

Por supuesto que me inclino siempre en matar hipoteca por un simple motivo, los intereses que te ahorras son multiplicados hasta la finalización de la hipoteca. Ahora bien, si decides hacer un depósito de 1 año y luego amortizar, tampoco es mala idea, siempre que ganes más que lo pagado en intereses. Aunque, es difícil, yo prefiero decirte y aconsejarte amortizar hipoteca. Por otro lado, lo que sí te recomiendo es amortizar un tope y dejarte 9.000 para enero de 2013, para poderte volver a declarar amortización en tu renta de 2013.

Los depósitos aunque parecen interesantes, no lo son tanto, ya que para que puedas comparar los intereses que te dan deberías mirar:

1) Intereses que pagaras en 1 año de hipoteca, y haces una regla de 3, para saber orientativamente que pertoca a los 65.000 que dices amortizar. Por ejemplo, si ahora pagar 500 al mes por intereses, serían

125000 son 500

65.000 serán Intereses resultado= 65.000*500/125000 = 260 €

Cada mes orientativamente serían 260 €, como cada mes se paga menos de interés, calcula 4-5 € menos con cada pago (a razón de 5 serían 325 € menos en total por un año).

Resultado intereses anuales 1 año:

260 € al mes por 12 meses = 3.120 € y les restamos los intereses que hemos dicho se ha reducido con el tiempo, los 325, quedando un total pagado de 2.795 € netos.

Esto es por un sólo año.

Ahora viene el cálculo del depósito, si ganas más de 2.795 € Netos al año, te interesa el depósito y amortizar luego.