Extinguir préstamo hipotecario?

Buenos días.
En el 2007 firmé préstamo hipotecario con mi padre, a dos partes. En primer término pensábamos que únicamente mi padre sería avalista y yo único titular, el hábil del director de mi oficina lo pintó así.
¡ Error !, mi padre figura como titular del préstamo.
Pero él cuando firmó tenía 70 años y estaba jubilado. La hipoteca se firmó a 40 años, es obvio que él no vivirá hasta los 110 años para poder pagar.
Podría denunciar este préstamo como fraudulento y extinguirlo con dación en pago, a pesar de que mi padre tenga propiedades pagadas?.
Gracias de antemano