¿Problemas con la subrogación?

Hola y gracias, a ver si me explico bien; ¿Hace cosa de un año compre una casa con un valor de 147.000? Y Euribor más un diferencial del 1% con la caixa, ¿fue una subrogación a un crédito abierto de la caixa con un valor anterior era de 132500?. (Espero que hasta aquí bien), ¿según simulaciones y todas esas cosas que nos explicaron al final serian 147000? Con las condiciones anteriores y pasa de ser crédito a préstamo, pero mi sorpresa viene ahora cuando recibo los datos fiscales y veo que hay cinco disposiciones diferentes, de las cuales una esta al interés = Euribor + diferencial (2.225) y el resto esta a 4.88% (tipo medio de los préstamos hipotecarios a más de tres años) que los tenia el propietario anterior. Y aquí vienen mis preguntas ¿Esto esta bien?, ¿Al subrogarme a la hipoteca no seria el capital y el interés acordado? Y la más importante ¿Al comprar en estas condiciones he metido la pata?
Gracias por anticipado