Anónimo
¿Nos concederán una hipoteca?
¿El precio del inmueble es de 65.000?, destinado a vivienda habitual. Somos una pareja (no casados) menores de 30 años, ninguno de los dos tiene contrato indefinido ni una antigüedad que llegue al año en nuestros trabajos actuales. ¿Nuestras nóminas rondan los 900? ¿Netos al mes y la entrada que podemos dar es de 6.000?, el resto de nuestros ahorros tendríamos que destinarlos a los gastos de notario y tramitación, aparte de amueblar la vivienda.
Podemos aportar aval (un familiar funcionario), pero tampoco estamos seguros de que le aceptaran como aval pues a pesar de que lleva 20 años en su puesto y gana un buen sueldo no tiene propiedades: el piso donde vive está a nombre de su mujer.
Agradeceríamos su pronta respuesta, muchas gracias!
Podemos aportar aval (un familiar funcionario), pero tampoco estamos seguros de que le aceptaran como aval pues a pesar de que lleva 20 años en su puesto y gana un buen sueldo no tiene propiedades: el piso donde vive está a nombre de su mujer.
Agradeceríamos su pronta respuesta, muchas gracias!
1 Respuesta
Respuesta de elena__
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Actualmente los bancos sólo están financiando el 80% del precio de la vivienda, por lo que vuestros ahorros deberían ser del 20% restante más los gastos, es decir, unos 13.000 euros más gastos, otro 10% más o menos. Es raro que encontréis un banco que ahora mismo os aumente la financiación, especialmente si tampoco tenéis contrato fijo ni antigüedad en el empleo.
En cuanto a la posibilidad de que vuestro familiar sirva de aval, el problema es exactamente el que dices. El aval supone que si vosotros no pagáis, el aval respalde la deuda, pero si no tiene propiedades con las que avalar, pues lo veo difícil.
Para comprar una casa lo mejor es contar con unos ahorros importantes, de otra manera acabas pagando muchos intereses y contrayendo un riesgo elevado. Esperad un poco hasta que podáis contar con un poco más de efectivo.
En cuanto a la posibilidad de que vuestro familiar sirva de aval, el problema es exactamente el que dices. El aval supone que si vosotros no pagáis, el aval respalde la deuda, pero si no tiene propiedades con las que avalar, pues lo veo difícil.
Para comprar una casa lo mejor es contar con unos ahorros importantes, de otra manera acabas pagando muchos intereses y contrayendo un riesgo elevado. Esperad un poco hasta que podáis contar con un poco más de efectivo.