Gastos de cancelación.

Buenas tardes,
Pertenezco a una comunidad de bienes y la entrega de las viviendas está prevista para dentro de unos meses.
Se supone que tengo que subrogarme con La Caixa, pero como las condiciones no me interesan quiero irme y me quieren cobrar un 1% de gastos de cancelación.
¿Puedo negarme a ello?. En el contrato de adhesión a la comunidad pone que yo me hago cargo de los gastos en caso de no subrogarme.
Gracias.