Anónimo
Deuda hipotecaria y fallecimiento
Hola buenas, espero que me pueda ayudar.
Te paso a comentar la situación. Veamos mi madre la cual falleció recientemente tiene 3 herederos mi hermano mayor y yo fruto del primer matrimonio, casado por segunda vez del cual tengo un hermano menor de edad.
Tenia un piso en propiedad hipotecado, que cuando compro el inmueble no estaba casada, por lo cual el piso esta a nombre de ella exclusivamente, y la hipoteca también a su nombre. Posteriormente se caso y cancelaron las dos hipotecas que estaban encima del inmueble, pero contrajeron una nueva hipoteca a nombre de ella y su actual marido, por lo que el piso esta a nombre de mi madre en exclusiva pero la deuda a nombre del marido y de mi madre. Por lo cual me tocaría 1/3 del valor del piso
Ahora mismo queremos vender el piso y tengo varias dudas
Mis preguntas son las siguientes.
¿1º cuándo se realice la venta del piso que parte de la deuda tengo que hacerme cargo?
¿Qué parte de la deuda tiene que pagar el marido de mi madre?
Ella no dejo testamento ya se han pedido las ultimas voluntades.
¿2º quiero saber que si mis hermanos y yo tenemos que hacernos cargo del 50% de la hipoteca dado que ellos estaban casados en régimen de gananciales.De ser así tendríamos que abonar 1/3 de ese 50% y el otro 50% se tendría que hacer cargo el marido de madre?
Muchísimas gracias por anticipado
Te paso a comentar la situación. Veamos mi madre la cual falleció recientemente tiene 3 herederos mi hermano mayor y yo fruto del primer matrimonio, casado por segunda vez del cual tengo un hermano menor de edad.
Tenia un piso en propiedad hipotecado, que cuando compro el inmueble no estaba casada, por lo cual el piso esta a nombre de ella exclusivamente, y la hipoteca también a su nombre. Posteriormente se caso y cancelaron las dos hipotecas que estaban encima del inmueble, pero contrajeron una nueva hipoteca a nombre de ella y su actual marido, por lo que el piso esta a nombre de mi madre en exclusiva pero la deuda a nombre del marido y de mi madre. Por lo cual me tocaría 1/3 del valor del piso
Ahora mismo queremos vender el piso y tengo varias dudas
Mis preguntas son las siguientes.
¿1º cuándo se realice la venta del piso que parte de la deuda tengo que hacerme cargo?
¿Qué parte de la deuda tiene que pagar el marido de mi madre?
Ella no dejo testamento ya se han pedido las ultimas voluntades.
¿2º quiero saber que si mis hermanos y yo tenemos que hacernos cargo del 50% de la hipoteca dado que ellos estaban casados en régimen de gananciales.De ser así tendríamos que abonar 1/3 de ese 50% y el otro 50% se tendría que hacer cargo el marido de madre?
Muchísimas gracias por anticipado
1 Respuesta
Respuesta de Luis Ramon Diaz chiron suarez
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El asunto es complicado. Sería irresponsable cuantificar esos importes porque hay más cosas a tomar en cuenta. El usufructo de su actual marido. Usted puede ser propietario, pero lo más seguro es que el Usu y disfrute, lo tenga su padrastro. ¿Cuantificar eso? Le ayudará el Notario cuando tenga la documentación de sus bienes y las deudas. Lo único que deben hacer posteriormente es ponerse de acuerdo en los importes. Si no es así, en la proporción que a cada uno les asignen. Cuando ustedes acepten la herencia, la aceptarán con cargas y se harán responsbales de ellas como su padrastro. Lo que deterinará el importe es lo que ue se adjudique cada uno.