Ayuda urgente! HIPOTECA

Hola buenas tardes.
Mi pregunta es la siguiente,
voy a firmar una hipoteca de un piso, la cual ya tiene un préstamo abierto de la promotora, me iba a subrogar a el, pero como el préstamo esta subvencionado y recibo ayudas no puedo.
¿Entonces la cancelación la tengo que pagar yo? ¿La promotora? O a medias?
Muchas gracias y un saludo!