Anónimo
¿Puedo denunciar al banco?
Hola:
Compré una vivienda hace cinco años, y desde entonces resido en ella pese a no haber obtenido todavía la cédula de habitabilidad. La promotora que me la vendió cerró poco después, y desde entonces todos los vecinos estamos gastando dinero para intentar solucionar el tema, pero ya llevamos así mucho tiempo y me están dando ganas de rendirme.
La he puesto a la venta, aun sabiendo que será difícil venderla con este problema. Por tanto, como último recurso se me ocurren dos opciones:
1º Hablar con el banco para una dación en pago.
2º Denunciar al banco por conceder la hipoteca sin cédula.
Aunque no sé qué se basa la entidad para aceptar o no la primera opción, lo que más me interesa es saber si la segunda es viable. Es decir, si se puede pedir cuentas al banco por dar un préstamo sin cédula. Cuando compré la vivienda no sabía ni lo que era eso, simplemente fui al banco, pedí el préstamo, entregué los papeles que me pidieron y nada más.
Muchas gracias por ayudarme.
Saludos,
Compré una vivienda hace cinco años, y desde entonces resido en ella pese a no haber obtenido todavía la cédula de habitabilidad. La promotora que me la vendió cerró poco después, y desde entonces todos los vecinos estamos gastando dinero para intentar solucionar el tema, pero ya llevamos así mucho tiempo y me están dando ganas de rendirme.
La he puesto a la venta, aun sabiendo que será difícil venderla con este problema. Por tanto, como último recurso se me ocurren dos opciones:
1º Hablar con el banco para una dación en pago.
2º Denunciar al banco por conceder la hipoteca sin cédula.
Aunque no sé qué se basa la entidad para aceptar o no la primera opción, lo que más me interesa es saber si la segunda es viable. Es decir, si se puede pedir cuentas al banco por dar un préstamo sin cédula. Cuando compré la vivienda no sabía ni lo que era eso, simplemente fui al banco, pedí el préstamo, entregué los papeles que me pidieron y nada más.
Muchas gracias por ayudarme.
Saludos,
1 respuesta
Respuesta de Luis Ramon Diaz chiron suarez
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Hay que leer la escritura de préstamo para saber que dice la misma sobre la vivienda. No obstante, usted conocía su estado cuando se subrogó en la hipoteca, no es motivo para denunciar al Banco. Si no han pasado cuatro años, puede usted reclamar al administrador de la sociedad y que este indemnice el perjuicio que se ha producido.
Gracias por la respuesta, aunque no entiendo el punto acerca de exigir cuentas al administrador de la propiedad. ¿A quién se refiere? La promotora desapareció, y solo tenemos contacto con el administrador, que es quien está tratando de solucionarlo todo.
Gracias una vez más,
Vernon
Gracias una vez más,
Vernon
Administrador de la Sociedad que les vendió la vivienda. Ese es el responsbale de la cédula de habitabilidad. El banco le hizo a la sociedad un préstamo al promotor. En esa fase no es exigible una cédula de habitabilidad. Lo es al final del período.