Hipoteca juntos "por miedo"
Hola. El caso es de una amiga la cual tiene la necesidad de largarse de un piso el cual compro con la que era su pareja y que por supuesto ahora no lo es. Ella es capaz de cederle el total de la vivienda sin pedirle nada. Solo quiere saber si es posible y como. Gracias de antemano. (Los detalles de la separación no los cuento porque al no haber pruebas...) Escrituras a nombre de los dos. ¿De ser posible cuanto costaría? Y una última cosa: ¿Si la chica se negara a pagar su parte?.
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Respuesta de aurora123
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En este caso tu amiga debería buscar un abogado y que el defendiera sus derechos y se encargara de todo. Ella no tendría que hacer nada ni enterarse de nada, salvo cuando todo este arreglado, inslusive para simplemente salir de la escritura.
Si ella se negara a pagar su parte y el tampoco lo hiciera, el banco podría ejecutar la propiedad y salir a subasta, cosa mala para ambos pues su nombre aparecería como morosos, ademas si el luego puede probar que la subasta se produjo por el incumplimiento de ella y eso a el le ha causado una perdida, podría demandarla.
Yo personalmente desconozco los motivos de la sepracion, pero ella tiene la mitad de una vivienda y la mitad de una hipoteca, tiene el derecho y la obligación sobre esa vivienda. Así que lo mejor seria que un abogado hiciera los tramites, y ella le vendiera su mitad a su expareja, si el no quiere entonce pedrir excision de conodminio o lo que el abogado estime oportuno y al final saldrá de esa escritura y de esa hipoteca bien, y no tendrá problemas nunca más.
Un beso
Si ella se negara a pagar su parte y el tampoco lo hiciera, el banco podría ejecutar la propiedad y salir a subasta, cosa mala para ambos pues su nombre aparecería como morosos, ademas si el luego puede probar que la subasta se produjo por el incumplimiento de ella y eso a el le ha causado una perdida, podría demandarla.
Yo personalmente desconozco los motivos de la sepracion, pero ella tiene la mitad de una vivienda y la mitad de una hipoteca, tiene el derecho y la obligación sobre esa vivienda. Así que lo mejor seria que un abogado hiciera los tramites, y ella le vendiera su mitad a su expareja, si el no quiere entonce pedrir excision de conodminio o lo que el abogado estime oportuno y al final saldrá de esa escritura y de esa hipoteca bien, y no tendrá problemas nunca más.
Un beso
Muchísimas gracias por la rapidez y aclaración. La verdad que esta muy perdida en esto. Pero lo que la aconsejas seguramente sea lo que haga. Por si acaso...
Un beso y gracias de todo corazón.
Un beso y gracias de todo corazón.
Es un tema un poco complicado pero un abogado seria la mejor solución para que ella no se meta en más problemas
Espero que todo le salga bien, no te olvides de cerrar y punturar la pregunta sino siempre permanecerá abierta.
Un beso
Espero que todo le salga bien, no te olvides de cerrar y punturar la pregunta sino siempre permanecerá abierta.
Un beso
