Anónimo
Aval de hipoteca
Buenos días. Mi situación es la siguiente: estoy como aval en una hipoteca de mi ex pareja. Él es empresario y ahora el banco le va a refinanciar la deuda que tiene de una póliza de crédito concediéndole un préstamo que tiene como garantía la casa cuya hipoteca yo estoy avalando. Mi pregunta es cómo me puede afectar a mi esta situación y si varía el riesgo que estoy soportando. Por otra parte la agradecería que me informase de si yo, como aval de una hipoteca, tengo derecho a que me den información acerca de si los pagos están siendo cumplidos o no. Muchísimas gracias y reciba un cordial saludo.
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Respuesta de fuyola
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Como avalista tienes los mismos derechos a la información que si fueras titular y si el banco va a refinanciarle el préstamo incluyéndolo en la hipoteca, puedes negarte a firmar la nueva escritura, si es que la hacen, puesto que el riesgo sería mayor.
También podrían hacer una segunda hipoteca, en cuyo caso tu obligación seguiría siendo la misma que hasta ahora.
También podrían hacer una segunda hipoteca, en cuyo caso tu obligación seguiría siendo la misma que hasta ahora.
Muchísimas gracias por contestarme con tanta rapidez. Lo que van a hacer es una segunda hipoteca. Mi duda es qué pasaría si mi ex-pareja no hiciera frente a los pagos de esa segunda hipoteca y deciden embargar la casa hipotecada. ¿Esto me afectaría a mi? Perdone que sea tan pesada pero estoy preocupada con el tema. Muchísimas gracias de nuevo.
No tienes que darme las gracias, si la situación fuera al revés, seguro que tu harías lo mismo.
Te afectaría como avalista de la primera hipoteca, pero ejecutar la segunda sin hacerlo con la primera no sería ni medio lógico y además muy difícil de ejecutar.
Creo que si el banco hace una segunda hipoteca es que está muy seguro de cobrar puesto que la ejecución de la segunda sería muy compleja y solo afectaría en el caso de venta.
Te afectaría como avalista de la primera hipoteca, pero ejecutar la segunda sin hacerlo con la primera no sería ni medio lógico y además muy difícil de ejecutar.
Creo que si el banco hace una segunda hipoteca es que está muy seguro de cobrar puesto que la ejecución de la segunda sería muy compleja y solo afectaría en el caso de venta.