Subrogación hipotecas doble garantía

Hola buenas tardes, tengo una duda sobre las posibilidades que tengo de subrogarme con doble garantía. ¿Cuándo compre mi piso hace tres años, necesitábamos el 100% del valor de tasación y el caso es que la tasación no nos dio para lo que necesitábamos, unos 220000 Euros, así que en el banco nos plantearon hacer una doble garantía, así que hipoteque mi piso por el 80% del valor de tasación y los 60000 Euros que me faltaban fueron hipotecando la vivienda de mi madre que la tasaron en 300000 E, son dos escrituras de hipoteca diferentes.Mi duda es, puedo subrogarme individualmente de cada hipoteca, es decir por ejemplo, podría subrogar una de las dos hipotecas a otra entidad y la otra no?
Muchas gracias.