¿Se puede separar créditos unificados?
Mi marido tenia una hipoteca de 700e a la que unifico un crédito de 400e que era de su padre, el unifico los créditos y los asumió, pagando ahora 1100e al mes. ¿Es posible separarlos? Si su padre esta dispuesto a asumir nuevamente el crédito que en un principio era suyo. ¿Hay alguna forma legal de poder hacerlo? ¿Depende del banco o esta perdido? ¿Ya qué mi marido firmo lo asumirá en tanto dure el crédito?
Una orientación por favor, gracias.
Una orientación por favor, gracias.
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Respuesta de rogeliomaria
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Se puede hablar con el banco, con el propósito de que efectúa una operación de segragación, siempre tomando como garantía de ambas los inmuebles afectados, para lo cual, si estuviera dispuesto a hacerlo, probablemente habría que volver a tasar ambos.
Si la garantía del padre es al menos igual que la garantía del hijo, y si se encuentra en el banco el empleado apropiado (no todos están dispuestos a explicar esto a sus superiores), LA OPERACIÓN ES POSIBLE.
Si así fuere, se concedería un nuevo préstamo hipotecario a nombre del padre (y alguien más), y con el capital obtenido se rebajaría saldo del préstamo de su marido, de forma que este pudiera decidir si deducir cuota o rebajar plazo.
De todos modos insisto en que hay dos principio fundamentales para este asunto: 1. Que la solvencia y capacidad de pago de las cuotas del padre no ofrezcan duda. 2. Que el empleado del banco esté dispuesto a pelear por la operación. Muchas, pero muchas operaciones no se hacen por que los empleados de más abajo nunca pasan a sus superiores ciertas operaciones complicadas.
Les deseo suerte.
Si la garantía del padre es al menos igual que la garantía del hijo, y si se encuentra en el banco el empleado apropiado (no todos están dispuestos a explicar esto a sus superiores), LA OPERACIÓN ES POSIBLE.
Si así fuere, se concedería un nuevo préstamo hipotecario a nombre del padre (y alguien más), y con el capital obtenido se rebajaría saldo del préstamo de su marido, de forma que este pudiera decidir si deducir cuota o rebajar plazo.
De todos modos insisto en que hay dos principio fundamentales para este asunto: 1. Que la solvencia y capacidad de pago de las cuotas del padre no ofrezcan duda. 2. Que el empleado del banco esté dispuesto a pelear por la operación. Muchas, pero muchas operaciones no se hacen por que los empleados de más abajo nunca pasan a sus superiores ciertas operaciones complicadas.
Les deseo suerte.
