Arena de rio en mi terreno, insoportable polvareda

hola, vivo en una casita en los alrededores de vigo, tengo un terreno de 800 m2, pero en vez de una buena tierra tengo arena de rio o algo perecido, es muy molesto porque suelta polvo solamente con pisarlo, quiero rellenarlo con tierra vegetal y hacer un buen jardín pero esta todo lleno de silbas y acacias otros matojos raros, que puedo hacer para que una vez plantado el cespez no se llene de todas estas especies? Bastaría con unas 30 cm de espesor de tierra para que no reaparezca el polvo de la arena de rio? Y donde la podría conseguir algo económico ya que serian muchos metros cúbicos, espero que alguien me sepa aconsejar porque estoy muy perdido, un saludo a todos y gracias de antemano.