Barnizar galerías entra en Comunidad si o no

Hola, recientemente ha surgido un problema en mi Comunidad, disponemos de 9 galerías de madera de iroco al exterior, privadas y con ventanales practicables en su totalidad, alto 2,95cm ancho 3,00cm y 0,75cm fondo; estas pertenecen a 6 viviendas y en total somos 18 viviendas, es decir 12 deberíamos de pagar por coeficiente el ligado tratamiento y barnizado de estas galerías y que dos de estas son pertenecientes a un moroso con más de 1.200 € de deuda.

Los pisos de la galerías son los más pequeños y algunos disponen de 2 galerías y por lo tanto pagarían una cantidad irrisoria al lado de los que no disponemos de las mismas, es más del doble.

Consultado con los profesionales que nos han ofertado presupuestos para tales trabajos nos comentan que si se puede hacer desde dentro y sin andamiajes ni proyecto aparejador, que el mantenimiento es de la propiedad y no Comunitario.

Alguien nos puede puede informar al respecto por favor.

Muchas gracias.