En Mancomunidad de Propietarios pagar solo lo común

Hola, gracias de antemano. Somos 11 bloques y formamos una Mancomunidad. Tenemos algunas terrazas que tienen goteras, y se aprobaron en junta de mancomunidad derramas para arreglarlas. El asunto es que no estamos de acuerdo en pagarlas, creemos que no nos pertenecen. Tenemos una nota simple de como se registro la finca y los estatutos, en ella el constructor registro 6 terrazas en exclusividad y divisibles entre los bloques (2 bloques 1 terraza, excepto 1 bloque que tiene una terraza sola). Los estatutos hacen referencia a como se escrituraron en obra. Ya no tenemos nada más en común, excepto el aljibe. El problema es que el administrador registro la mancomunidad sólo, los bloques no estamos registrados, solo tenemos nuestro CIF. Nosotros queremos que se regule la cuota para pagar sólo lo que tenemos en común que es el aljibe, y no pagar arreglos que no nos pertenezcan. ¿Cómo podemos hacerlo?, aunque sea por vía judicial.