Humedades por fachada en mal estado

Buenos días, tengo una vivienda exterior a la que este año le han salido mohos localizados en las vigas maestras, varios expertos y peritos han determinado que se ha producido por filtración de agua por desperfectos en la fachada y falta de aislamiento en dichas vigas; la casa fue construida en los años 70 y la fachada no se ha tocado nunca. El seguro de la comunidad dice que el problema es por falta de ventilación y varios vecinos se han agarrado a eso para no hacer el arreglo de la fachada. Me gustaría que me informaran si la comunidad puede negarse a hacer esos arreglos y cómo puedo obligarla a arreglar la fachada y pagar los desperfectos producidos en el interior de mi vivienda. Gracias.