¿Es necesaria la unanimidad para esto?

Buenos días, ¿es necesaria la unanimidad para hacer una reforma completa del sistema de calderas de acs y calefacción si la obra implica reforma completa de sala de calderas, reforma en chimenea comunitaria que atraviesa los pisos de la mitad de los propietarios del edificio, reforma en zonas comunes como portal , muros, forjados,un local, fachada, eliminar un depósito en zona común con uso asignado, eliminar tuberías de viejo suministro e instalar nuevas para el otro, etc ?

tenemos una propuesta en nuestro edificio y diferentes opiniones al respecto por lo que varios vecinos estamos buscando si es necesaria la unanimidad o las 3/5 partes ya que según dicen depende de qué se reforme podría ser necesaria la unanimidad por implicar una obra en el que hay que hacer reformas desde el sótano incluyendo sala de calderas y algún otro cuarto común, la chimenea atravesando los pisos de los vecinos, la chimenea en la azotea, el depósito en la parcela, el portal, romper por algún forjado o muro...

Muchas gracias...