Alquiler de piso y compra de otro

buenas tardes en primer lugar agradecérselo de antemano soy nuevo en esto y quisiera poner un piso en alquiler. Quisiera saber todos mis derechos para desgrabarme y también mi otra pregunta seria me voy ha comprar otro piso seria vivienda habitual ya que donde vivo ahora la pondré en alquiler y mi pregunta es si esta vivienda que me compro puede meterse en la desgravación por vivienda al ser la habitual no lo se si me pudieran responder, gracias