El propietario incumplió el contrato de arrendamiento de 5 años y quiere que en 7 meses le desaloje

Buenas días mi pregunta es la siguiente tengo viviendo ya 10 años en una casa alquilada me la pase pidiéndole contrato de arrendamiento al propietario nunca me lo dio al tiempo me aparece y me da un documento de mis obligaciones y a solicitud mía desde antes le dije
que necesitaba 5 años por lo mucho para desocupar la casa resulta que
este me hace un contrato especificando eso y yo lo legalizo en notaria
de esos 5 años que le solicite ya han pasado 3 y el me sale con una
notificación de desalojo dándome 7 meses para salir de la casa por que
el tiene que repararla cuando llevo desde que entre pidiéndole lo haga
ok yo estoy dispuesta a devolverle su casa cumplido los 7 meses a los
cuales tengo derecho por ley de 1 mes por cada año pero estos 6 meses no
se los puedo pagar por que tengo que buscar donde vivir y me acarrea
gastos a los cuales no estaba preparada ya que contaba con el
cumplimiento de mi contrato y no que el propietario lo incumpliera mi pregunta es estoy en el derecho de no pagarle estos seis meses o no de igual forma el tiene un deposito de un mes que yo le pague por a adelantado por favor oriénteme