Alquiler piso

Desde Agosto de este año tengo alquilado un piso.
Cuando en 2012 haga la renta 2011 tengo que declarar el alquiler como Rendimiento del Capital Inmobiliario. El inquilino tiene entre 18 y 35 años. Esto quiere decir que la reducción es del 100 %. La pregunta es: tengo que incluir el alquiler en la declaración igualmente o no hace falta dado que la reducción es del 100 %.
En cualquiera de los 2 casos puedo desgravarme la hipoteca (capital + intereses) o solo 1/2 año.
Muchas gracias