Nota simple - Alquiler con opción a compra

Hola, estoy a punto de cerrar un contrato de alquiler con opción a compra de 5 años de una vivienda de 2ª mano. He solicitado una nota simple al Registro para asegurarme del propietario y de las cargas y cual ha sido mi sorpresa al leer que aparte de la hipoteca del propietario (que ya sabía) aparece lo siguiente:

CARGAS
POSTERIORES A LA QUE ORIGINÓ LA FINCA DE PROCEDENCIA XXXXX DE XXXXXXX COMO
PROCEDENTE DE LA REGISTRAL XXXXX DE XXXXXXX
Carga real correspondiente a la cuantía del saldo provisional de los costes
de urbanización de acuerdo con lo establecido en el artículo 178 del Reglamento
de Gestión, que asciende a la cantidad de setecientos veintitrés mil cuarenta y
cinco euros con diecisiete céntimos (723.045,17€), con un porcentaje de
participación del 1,753538%. XXXXXXX, 8 de noviembre de 2004.

Dirección General de Arquitectura y Vivienda ha resulto otorgar CALIFICACIÓN DEFINITIVA DE VIVIENDAS DE PROTECCIÓN PÚBLICA, al amparo de la Ley
6/1997 de 8 de enero y del Reglamento de Viviendas de Protección Pública de la
Comunidad de Madrid, aprobado por Decreto 11/2005, de 27 de enero, para el
expediente de Construcción 10-CV-00121.4/2005. XXXXXXXX, 6 de julio de 2007.

¿Qué significa? ¿Que tiene dos cargas? O lo que pone de la VPO es resolutivo a lo anterior de la carga. ¿Me afectaría en algún momento si en mi contrato hay una cláusula que indica que la vivienda tiene que estar libre de cargas al ejercerse la opción a compra?

Espero sus respuestas, gracias!