Ayuda PARCIAL alquiler

Buenas Tardes,
Por fin encuentro un piso que parece el que me hace falta y viene bien, pero hay un problema, el dueño lo tiene como vivienda habitual y por lo que sea, no está dispuesto a cambiarse, con lo cual me sugiere pedir la suvencion parcial, ya que en teoria solo me alquilaría una habitacion. Es posible? Se trataría en este caso de un tipo en concreto de contrato de alquiler?
Y en lo referente a la cantidad de 210, es cantidad stantard o depende de los ingresos y/o el alquiler mensual?
Gracias,
Saludos,
Mihaela