Impago recibos

Buenas tardes
Hace más de un año y medio ( en diciembre de 2009 ) alquilé una vivienda en Madrid a una chica mediante contrato de arrendamiento. Quedaba establecido la cuota mensual de alquiler y respecto a los recibos de agua y calefacción se acordó que me los pagaría por transferencia una vez yo los recibiera, los escaneara y se los mandara por email para que ella comprobara la cantidad que me debía abonar. El asunto es que lleva impagado el importe de los últimos seis recibos que ascienden a unos 500 euros dándome todo tipo de excusas, a cual más peregrina. Por un lado pensé en no pagar los recibos y que el suministrador le cortara el agua, pero el asunto es que el suministro es comunitario y no puedo hacerlo ya que la comunidad, con razón, me exigiría pagarlos. Mi pregunta es qué recurso dentro de la legalidad puedo utilizar para instar a mi inquilina a que se comporte correctamente y pague los recibos susodichos.
Muchas gracias