¿Cojo el burofax del propietario o espero 30 días?

Hola.
Dentro de 2 meses cumple 2 años de la firma de alquiler del piso donde vivo, y pienso dejarlo. Hace un mes dejé de pagar por primera vez y ayer me llegó un burofax del propietario.No sé si cogerlo o ir a correos en unos días.
También debo unos meses de comunidad.
En realidad, no se si es importante o no influye, llevo más de 5 años en el piso como inquilino, pero antes figuraban a pagar en el contrato las empresas para las que trabajaba(constructoras), una de ellas en suspensión de pagos.Yo tuve que pagar meses que correspondían a las empresas.Por otro lado, el propietario no ha devuelto ninguna de las fianzas, ¿qué en estos años han sido 3 de mil?.
Po otra parte, ahora soy insolvente, igual que mi mujer. ¿Cómo estamos en Soria, aquí no hay oficina de información al contribuyente, y los juicios van muy rápido.De cuanto tiempo dispondré si me quiere demandar (y yo sigo sin pagar) y qué trámites se siguen en estos casos?

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