Alquilar piso

Buenas tardes,
quiero alquilar mi piso, pero no se como hacerlo.
Creo que se puede hacer un contrato privado entre las partes y punto. ¿Podrías enviarme un modelo bueno?
En caso de hacerlo de forma legal, ¿qué pasos tengo que dar? ¿Qué implica, lo tengo que declarar en la Renta? Mi inquilina dice que la dan una ayuda por ser menor de 30 años.
Muchas gracias