Fianzas en alquiler

Hola buenas. Estoy alquilando mi vivienda como particular y estoy pidiendo a los futuros inquilinos 3 meses para entrar a vivir, el mes en curso, 1 mes de fianza para ingresar en la cámara de la propiedad y 1 mes a fondo perdido para gastos de contrato, seguro y varios
¿Es legal lo que estoy pidiendo?, lo hacen todas las inmobiliarias
Gracias de antemano